上海房管局长刘海生：330新政对二手房交易影响较大

4月17日，上海市住房确保和房屋管理局局长刘海生在做客上海民生专访时回应，330新政实施后，对上海的二手房交易影响较小，但一手房市场目前效果并不显著，上海的供需关系总体较好。刘海生指出，从数据来看，上海市房地产开发投资、住宅销售面积等指标，每年皆维持合理的快速增长。谈到今年上海房价的涨跌，刘海生指出，房价走势各不相同多种因素，如货币政策、市场心理预期、甚至与股市的涨跌也有关联。

近期，股市展现出尤其好，股市好的时候房价一般来说不好，因为大家都去投资股票了。在保障房方面，刘海生指出，对政府来说，住房是民生问题，政府有责任作好居民的住房确保工作。上海的作法是利用经济适用房政策发售共计产权住房政策。

共计产权住房的益处是不更容易作假，共计产权可以传输权力寻租门槛和利润空间，增加违规动力。

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