食之秘加盟店，选址要求和注意事项

面包加盟店选址拒绝和注意事项一、取食之秘选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚，有时遇上市政规划变动，繁华的地段也有可能变为冷僻之地。

因此，创业者在选址时要眼光放远些，多理解该地区将来的发展情况。除了市政规划外，还要理解该地区未来同业竞争的情况。特别注意将要征地铺面的出让陷阱，以免上当受骗。

　　二、留意租金的性价比。有所不同地理环境、交通条件、建筑物结构的店面，租金不会有相当大进出，有时甚至差距十几倍。对创业者来说，无法仅有看表面的价格，而不应考虑到租金的性价比问题。

举例来说，对月销售在2万元左右的店，其月租金在2000元-3000元较为适合，能确保一定的毛利率。(约租金占到销售额的10%左右以此类推)　　三、“团租”方式经济实惠。

目前，十几平方米的小商铺很炙手可热，租金因此水涨船高，而一二百平方米的大商铺却因滞租而身价暴跌。在这种情况下，建议几个创业者以团体出租的方式低价“不吃”下大商铺，然后再行展开拆分，细算下来能节省不少费用。　　四、取食之秘警告你在找寻商铺。

商铺市场有个“2：8法则”，即公开发表租赁信息的店铺只占到总数的20%，而以私下出让等方式展开隐密交易的却占到80%。这是因为正在营业的店铺，害怕在未出让之前张贴出有出让信息，影响消费者的信心，从而影响做生意。所以，找寻商铺一定要考虑到细节问题，多管齐下，无论否出让或者指明关闭的铺面，都要一一回答过。　　五、韩国取食之秘面包店是一家国际品牌对客流”就是“钱东流”理念。

商铺选址一定要留意周围的人流量(并且这些人流量是停下卖东西的，而不是路经的)、同项目相匹配的出售氛围(比如档次、同类或关联产品)、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说，“客流”就是“钱东流”，千万不要因为害怕竞争、害怕店租低而选在偏远地区。

只不过，商业区店铺较为集中于，反而有助积存人气，提升销售量。

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