广州商服类项目不再限定销售对象和最小分割单位

3月3日，广州市人民政府公布《广州市人民政府关于印发广州市极力输掉新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务若干措施的通报》。据观点地产新媒体理解，《通报》分别对全力确保物资供给、有序有力推展企业全面停工复产、全方位增大企业帮扶力度、增大项目建设和补短板投资力度、增进消费配套提质、贯彻平稳对外贸易、狠抓重点产业发展、打造出一流营商环境、建构全力确保人民生命安全和身体健康的管理体系以及的组织实行等方面制订工作措施。

其中，全方位增大企业帮扶力度中，为减低企业和个人租金开销。对租用市属、区属国有企业和行政事业单位物业用作线下实体经营的中小微企业，减免2、3月份的物业租金，视疫情情况可减为缴纳4、5月份的物业租金，并实施到承租人，减免和减收的租金在国企年度经营业绩考核中视为利润。各区要引领反对集体物业、非国有企业和个人业主为租用用作线下实体经营的中小微企业免除租金或容许推迟、分期缴租，对继续执行情况较好的可申请人房产税、城镇土地使用税免除，并在提质增效、资格确认等方面增大反对力度。

对租用市、区两级公租房、直管公房、人才住房的单位和个人，减免2、3月份租金，视疫情情况可减为缴纳4、5月份租金。而在狠抓重点产业发展中，《通报》认为，增进房地产市场稳定身体健康发展。优化商服类项目建设和销售管理，商服类项目未完成规划报建申请的仍然限定版大于拆分单元；商服类项目仍然限定版销售对象，已确权注册的仍然限定版出让对象。

优化完备商品房预售款监管，容许房地产开发经营企业凭商业银行现金保函，申请人拨给商品房预售款专用账户资金。增大住房出租市场扶植力度，减缓拨给对住房出租企业的奖调补资金。

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