商业地产过剩？官员建议多出来的不妨改成公共设施

2016年面对的经济上行压力仍然较小，但机遇与艰难共存。昨天上午，合肥市委副书记、市长张庆军在参与政协特邀组的分组讨论会上称之为，今年还将实施一系列措施减少企业成本。讲企业实施措施减少实体经济成本经济上行形势下，造成经常出现大量不良资产，主要集中于在民营企业，一些企业经济一旦上行就曝露了内在的问题。去年，星展银行的不良资产超过4%。

合肥市政协委员、星展银行安徽省支行营业部党委副书记高力平建议，要强化对企业的融资服务，对企业的发展除了获取资金反对，还要对其展开风险教育，使企业家的整体经营能力和素质往上走一步。回应，张庆军透漏，国家早已实施减少企业成本的一系列措施，下一步企业所得税减少2个点，营改增全面推行，社保费用、养老医保费率都要上升；交通运输业中，高速公路收费标准有可能也要调整。这是国家考虑到实体经济企业运营状况广泛艰难，而采行的一系列降低成本的措施。

合肥在降费降税方面还将实施很多政策，这对合肥这样以工业实体经济主打的城市，对广大企业来说，毫无疑问是个福利。不过，张庆军也明确提出，一些企业在前几年经济高速快速增长时，摊子砖得过于大，项目转得过于多，风险的防控措施不做到，经济上行形势下，问题就出来了，个别企业甚至面对资金链脱落，最近也再次发生了多起非法集资的案例。他回应，企业不应强化风险防控意识。两利皇权所取其轻，两害相权所取其重。

张庆军说道，对一些显然救回不活的僵尸企业，要合力重组，该倒闭的倒闭，尽量盘活存量资产。讲房地产引领房地产企业调整规划张庆军回应，政府正在大力应付经济上行压力的挑战。

实施了帮扶艰难企业的10条政策，起着了一定的起到。他回应，还将对10条政策更进一步改动完备，对运营身体健康、有产品有技术有市场的企业，短时间内遇上的艰难，政策上会作必要决定，协助企业渡过难关。谈及大家广泛关心的房地产业，张庆军说道，合肥的房地产住宅一天能卖三四百套，与其他城市比起，房地产市场存量并不大，但结构仍必须调整，商业地产、写字楼经常出现比较不足，去库存压力较小，已建的卖不掉，已批的不肯辟。

张庆军说道，现在国家规定，容许房地产企业将规划不作必要调整，怎么引领调整的方向？他建议，不一定都要搞成住宅，可以与公共服务设施融合一起，比如为医疗养老等公共服务获取场所。谈大建设埋的大量渣土要合理利用合肥市政协委员王岩指出，合肥城市大建设过程中，产生大量的渣土得到处置，乱堆乱放，不仅闲置土地，还导致相当严重污染。他建议将渣土废物利用，做成空心砖等。回应，张庆军回应，挖出的渣土要合理利用，渣土处置的新技术要推展。

渣土早已沦为城市建设的一个困惑问题。谓之江济淮工程一旦动工，坐落于庐江和肥西的两个主要节点工程建设过程中，即将产生2亿方渣土，每一条地铁动工建设，都产生大量的渣土，这些渣土怎么处置，沦为亟待解决的问题。

本文来源：威尼斯在线官网-www.gztxjhw.com