如何迎接不动产登记时代

简介：中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，并获取时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时事政治热点汇总等。今天我们注目-- 如何庆贺不动产注册时代。后天起《不动产注册暂行条例》将月实施，预计将落成统一的不动产登记簿证样式。

昨日，国土资源部月发布了不动产登记簿证样本，并回应，新版证书和旧版证书在一段时间内将分段用于，各类旧版证书将之后有效地。(2月27日《新京报》)再一还是等来了靴子落地。

只不过，从2007年施行的《物权法》中的首次亮相，到2013年写出入国务院《国务院机构改革和职能改变方案》的任务分工通报，再行到2014年6月底的悻悻爽约，最后在2014年8月等来暂行条例的意见征询，堪称写出尽蹉跎七年的路漫漫。如今，虽是暂行条例，但丝毫不阻碍舆论和民众，交织出对姗姗来迟的不动产注册时代的希冀和想象。这样的希冀和想象，堪称所来有自。

这其中并某种程度是对维护个人合法产权、规范社会市场交易的期望，堪称由此关联起关于反腐败、诱导房价、土地财政的无限想象。一次波澜壮阔的顶层设计，当然是可以有一点期望的，在七年的蹉跎间，民众和舆论所积累的热忱，也青睐不动产注册时代的来临。

不过，在柔软的现实面前，每一步的跟着，都凝固着关于改革之无以的Echo。在梦想与现实之间，难道还有过于多的路要回头。如今，虽然再一等来了以暂行条例之名的新生，但是在利益坚冰之下，会否重蹈此前诸如医疗体制改革、农村征地变法的覆辙?这并非是无来由的猜测，从现实情况来看，不动产条例的扶正，除了要通过内容修正与相冲突的法规制度耦合之外，过程中的啃骨头也将出现异常艰苦，却是这是一个要均衡涉及人群利益表达意见，统合各利益主体博弈论结果的过程。这就于是以如此前媒体的报导，不动产条例之所以一路艰苦，正是在于涉及部委分歧过大，而其中的部门利益则是生产分歧的意味著主角。

某种程度来自的媒体的报导，在先行对不动产注册展开试点的地方，部门统合的白热化博弈论都不足以沦为改革的不能忍受之轻。返回此前已发布的暂行条例来看，打量个中的细节，或许也不容过分悲观。不动产注册，彻底来说，它只是一个中性的制度设计，正如其开篇写到，其目的在于规范注册不道德，方便群众申请人注册，维护权利人合法权益。

从条例中所透漏出有的最重要信息来看，所谓的规范注册，首先它是基于权利人的申请人注册，其次，信息透露只仅限于得失关系人。

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